いちのみやあいこの相場虎の穴

奥様たちのあいだで最近国会ウォッチが流行ってるという記事を読みました。
そんなの流行っているなんてぜったい嘘だとおもったけど、「もしかして何か面白いのかな？」と思って動画サイトで見てみたら本当に面白かったです。

そんなわけで特に面白かったものを紹介。
8年ほど前加藤紘一議員の秘書が問題を起こしたときに「秘書の罪は議員の罪、責任をとって辞任するべき」と言った鳩山首相のことばがブーメランになって戻ってきました。

http://www.shugiintv.go.jp/jp/wmpdyna.asx?deli_id=40151&media_type=wb&lang=j&spkid=19583&time=00:09:58.8

これが問題の8年前の動画
http://www.youtube.com/watch?v=Qo3Yb9ZoIy0

続きを読む >> 最近国会中継が面白いらしい

日経は1万円割れ、ドル円は90円割れ、ユーロは崩壊寸前？と慌ただしくなってます。
トヨタのリコール問題はアメリカが保護経済に走っていることと関係ありそうな気がしますが、80年代も似たようなことあったような。酷い話だけど向こうも失業率増えまくりで死活問題だからね。。。

経済はどうあるべきか、わかりやすく格好良くレクチャーしてくれる動画みつけました。
会員登録が必要ですが、これを見るためだけに登録する価値があります。無料だし。

続きを読む >> ケインズとハイエク

公共事業の仕分けは、主導者に無駄と必要の区別が出来ていないので、弊害のほうが大きいように思えるため大反対なのですが
個人的な財政面では仕分けしたほうが良い部分があることに気付きました。

明らかに無駄なのが3年間まったく見ることのなかったケーブルTV。
月に3000円ぐらい3年間で9万円以上払っていたのですが番組を見たのはこの3年間でかぞえるほど、
具体的に言えばモンティパイソンの特集だけです（笑）
モンティ見るだけならDVDの全集買った方がずっと安かった・・・

元々テレビ自体見ることが少ないのに加え、レンタルDVDショップがすぐ隣にあるし、インターネットでもDVDを借りられるようになったこと
契約した当初はBBCワールドニュースとか見ようと思っていたんだけど
ニュースなんてインターネットで調べた方が早いので結局ニュース番組は見ていないし
スポーツ中継も格闘技は好きだけど別に見ていないし。

無駄すぎると気付いたのはもっとずっと前だったのだけどやっと先ほど解約しました。
面倒臭いからと何事もずるずると引き延ばしは良くないね。

続きを読む >> 個人的事業仕分け

「サンラ・ワールド」捜索＝評論家増田俊男氏が経営−無登録容疑・警視庁

［時事通信社］
http://news.toremaga.com/nation/nnews/239318.html

増田氏の怪しい噂は以前から聞いていたのですがとうとう捜索が入りました。

続きを読む >> 増田俊男氏の投資顧問会社に家宅捜索

海外投資のセミナーに行きました。
なかなか興味深い内容だったので自分でもすぐに勉強を開始して実際に投資してみたいと思ったのですが、
講師と主催者が海外投資を薦める理由が

「日本の借金はとんでもない額だから日本に将来は無い！日本国債はデフォルトする！だから海外で資産を守ろう！」

と、ﾄﾝﾃﾞﾓ理論炸裂だったので
我が日本の財政に対してこの程度の乏しい知識しかない人達の薦める投資に
どれだけの信憑性があるといえるのだろうかと、げんなりしました。
あらためて書く必要も無いかもしれませんが、日本は借金国ではなく債権国です。

もしかして主催者側はお客さんに食いつかせるためにわざとわかっていない振りして危機を煽っているだけなのかもしれませんが、
今の政府が続いたら確実に日本の将来は無いですから、あたらずとも遠からずです。
事業仕分けやら公共投資削減、２５％の排出削減のため企業は海外に生産を移すなど失業がさらに増えるからです。
（すでに鳩山不況と呼ばれているそうです）

外国にもすっかり見放されたようで、先日は日本国債が格下げされました。
現在の日本が危機であることには間違いありません。

最悪の事態になってからでは遅いですから、いまからその事態に備えて行動する必要はあるかと思います。

最近本格的に不動産投資に参入するためにいろいろと準備しています。

今日は某銀行に融資の相談に行ってきました。
目当ての物件はいまのところ無いのですが、狙いを定める前にどの程度の信用力（借金力）があるのかがわからないと、いくらぐらいまで購入可能なのかがわからないし、返済計画も建てられません。
また、いくら良い物件を見つけたって融資が下りなければすべて無駄足になってしまうからです。

今までは「無職みたいなもんだからどうせ良い条件で貸してくれるわけないし～」って最初から諦めていたんですが、よく投資物件を紹介してくれる業者さんに「とりあえず聞くだけ聞いてみたらいかがですか？」と言われ、それもそうだなあと、とりあえず聞きに行ってみることにしました。
聞くだけタダですからね。

で、「定収は無いけど現金これだけあります！」と見せ金を作るため、いくつかの証券口座から一時的に出金し一つの銀行にまとめ、その通帳をみせてみたところ・・・

①某東証一部地方銀行　
　
おっけーです!でも定期収入が無いので最初は金利4～4.5％ぐらいになります。返済状況を鑑みながら徐々に調整させて頂きます。自己資金（見せ金）の倍ぐらいは全く問題ありません。
(数時間後)２３区内でこんな物件の話が来たのですがいかがでしょう？利回り１３％超ですのでご検討ください。
（売値は見せ金の２倍超）
　

②某東証一部地方銀行

超ウェルカムっす！２％より出来るだけ押さえられるようがんばらせていただきます！
物件の評価にも寄りますが、無担保100％融資も可能です！
とりあえず２％の計算で35年と30年で返済シミュレーション表作ってみたので、いくらぐらいの物件を購入するかこれで検討してみてください！

正直ビックリ。銀行によって金利2倍も対応が違うのか。おそらく審査の基準が銀行によって違うんだろうね。
②の銀行のほうが敷居が高く「金利が安いが審査は厳しい」と評判だったので、本命ではあるけど内心断られてもしょうがないなーと思ってた。高評価してくれて嬉しい♪

それにしても見せ金の数倍でも融資受けられるということは、要するに数倍の信用取引ってことだよねえ。
不動産投資の場合購入物件そのものが担保にもなるから単純に「現金にレバレッジをかける」というのとは違うんだけど、別にその現金で定期預金しろとは言われていない。
見せ金の役割が済んだらとーぜん証券口座に戻すんですがそんなんでもいいんですか（笑）

続きを読む >> CASH　is　power !

小沢氏が前の晩から宿泊していたホテルで事情聴取がおこなわれ数百人もの報道陣がつめかけていたそうです。他のお客さん嫌がるだろうなー。営業妨害じゃないのかな？その迷惑料も含めてホテルに払ってるとは思うけど、誰がはらうんだろう？まさか税金で払うんじゃないよね？？

さて、アメリカはオバマ大統領の金融規制案で世界中の株が激下げ、ドル安になっていますが、普通に考えて今までがおかしかったのでオバマショックというのは違うんじゃないかという気がします。だってレバレッジがんがん掛けて儲かれば巨額のボーナスゲット、別に失敗しても責任とらなくていいし、CEOはケタ外れの退職金もらえるし、企業のほうは国が助けてくれるなんて、そりゃやったもん勝ちに決まってる。
しかしさほど大きくない銀行は助けて貰えないようで去年は3桁潰れ、昨日は5行同時に潰れたそうです。やっぱりアメリカはスケールが大きいですね。

１日で５銀行破綻＝今年最多、計９行に－米
　【ニューヨーク時事】米連邦預金保険公社（ＦＤＩＣ）は２２日、オレゴン州のコロンビア・リ バー・バンク（総資産約１１億ドル＝約９９０億円）など５行が経営破綻（はたん）したと発表した。１日当たりの破綻行数としては今年最多で、年明けからの 銀行倒産は計９行になった。昨年１月には６行が破綻したが、それを上回るペースで淘汰（とうた）が進んでいる。５行の預金は、それぞれ近隣の金融機関が全 額引き継ぐ。（2010/01/23-11:55）
http://www.jiji.com/jc/c?g=int_30&k=2010012300158

今年６月から改正貸金業法が全面施行になります。

改正貸金業法のことは不動産会社に勤める友人から教えて貰いました。
大分まえからサラ金株が軒並み瀕死だったのでサラ金業にとって困った法案が施行されることは知っていたのですが、いきなり「住宅ローン組むなら今年６月までにやれ」といわれてかなり驚きました。
年収の３倍までならわかるのです年収の１／３までしかローンを組めないなら
銀行などの金融機関はもちろんのこと、建設業やデベロッパーなど関連企業が全部大打撃を受け、住宅産業そのものが壊滅します。

で、調べてみたところ、「住宅ローンと自動車ローンを除く」とありました。
そらそうだ。

もしかすると大いに誤解している方もいるのでは？とおもうのですが・・・
急ぐ余りよくよく吟味せずに住宅ローン組んだりしないように気をつけましょう（笑）

それにしてもこの法律、一般的にはまだあまり知られていないのでしょうか？

こちらの記事には２割しか知られていないと書いてありますが去年６月の記事です。
http://allabout.co.jp/finance/gc/9431/
今現在は何割ぐらい知られているのでしょうね？

以前は日本人は大のお得意さんだったけれど、ヴィトンやエルメスが大きな減益を発表しているしベルサーチは日本撤退。今世界でブランド買いあさっているのは中国人だそうです

私はもともとあまりブランド物に対してはもらうぶんには嬉しいけど自分で買うほどでもないという感じでした。ただ、気に入って使っていた品物が有名ブランドのパクリデザインだとわかって死ぬほど恥ずかしかったことがあるので、ドンキホーテのウインドウの中だけはたまにチェックしてます（笑）

「無理して高級ブランド」ダサイ　若者に消費感覚異変

ところが2008年頃から、スウェーデン発のカジュアル衣料品店「H＆M」やアメリカの「フォーエバー21」、日本の「ユニクロ」といった、安い「ファストファッション」が出てくると、「ブランド離れ」が加速した。そもそも、「みんなが持っている」とか「ステイタスだ」という理由でブランド品を買っていた人にとって、収入が減った今、安くていいものがあれば事足りるということのようだ。
http://www.j-cast.com/2010/01/19058250.html

これ本当なんですかね？一部の人だけじゃないかな。買わないとしても貰えるなら喜んで使うでしょ。

続きを読む >> 高級品が売れなくなっているらしい

ホント鳩山さんって物事深く考えてないみたいなこと言いますね。たぶん本当の極悪人ではないんだろうな。

私はテレビを見ないしインターネットでは自分の欲しい情報しか見ないので電車の中吊り広告で今何が流行っているのか、どんなことが話題になっているのかといったことに気付くことが多いです。
最近とても気持ち悪いのは、検察がすごくがんばってることに対して「横暴だ」とか「アメリカの手下」だとか、「民主党を潰そうとしている」とかそういった論調の記事が目立つことです。
だって、たとえ検察とアメリカが本当にずぶずぶの関係だったとしても巨額の賄賂や脱税が犯罪であることには変わりないでしょう？
民主党だから捜査してるわけじゃないのは過去の捜査を見ればわかることなのに。

ところで週明け小沢秘書逮捕のショックで株が下がったという記事があったけど、これとは関係ないでしょうね。
別に一般市民にとってはそれほどの大ショックでもないし。

続きを読む >> 困ったなあ。どうぞ闘ってください！