いちのみやあいこの相場虎の穴

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20100318ATGM1804818032010.html
　【ドーハ＝藤田剛】ワシントン条約締約国会議の委員会は18日、大西洋・地中海産のクロマグロ（本マグロ）の輸出入を猶予期間付きで禁止する欧州連合（ＥＵ）案を否決した。欧米が主導する海洋生物への規制強化に発展途上国などが反発した結果、投票で３分の２以上の賛成を得られなかった。24～25日の全体会合で投票結果が承認されれば、日本はこれまで通り輸入を続けることができる。 (18日 22:54)

エセ環境保護国（アメリカ＆ＥＵ諸国）と世界最大のマグロ消費国である日本の対決は日本の勝利となりました。めでたい！

外交とは国家間の戦争です。
日本は他国に譲渡しまくり負けまくりですが食べ物がらみになると強いですね。

中韓は食べ物がらみでは味方になってくれるのですね。その他中東アラブ南米アフリカも味方になってくれたようです。賛成の欧米諸国は環境保護をだしに漁禁止して自分とこの肉輸出したいだけだってみんなばれてるんですよ、きっと。
欧米でも地中海沿岸とかノルウェイなど魚食べる国も痛手受けますからね。

賛成国は環境に配慮して絶対にクロマグロ食べないでください（笑）

関連銘柄で面白い動きをしていたのが東都水産などのマグロ養殖関連銘柄
技術を期待して株価をあげてきてましたが否決で朝から爆下げです。

友人の在日ブラジル人が職探しに苦労していたので、ちょっと手伝ってあげようと思いました。
実はその友人に少しお金を貸しているのです！！
手伝わないわけにはいきません（焦）

金融危機勃発後、外国人の雇用が切られまくり、外国人向けの求人も当然激減しているため就職はかなり厳しい状況です。
しかし外国人向け求人と外国人でもできる仕事は違います。
別に日本人労働者で間に合うので、あえて外国人向けに募集していないだけですから。

で、ふと思いついたのが引っ越し業。今がピークシーズンですからシーズン期間だけの短期とはいえ、募集はあるはずです。
さっそく求人中の引っ越し屋さんを見つけて電話してみました。

すると、

「いやー今年はかなりお客さんが少なくて、作業員20人募集してたんだけど10人だけで募集打ち切っちゃったんですよ。外国人でも日常会話できるなら問題ないんですけどねぇ、今度また人手が必要になったら募集かけますのでその時にお願いしますよ。」

なんと、今年は引っ越し自体が激減しているらしい　ｵｰﾏｲｶﾞｯ

3月に引っ越し屋が暇ということは地域経済が回っていないということ。
不動産賃貸需要はもちろん、生活家電、家具、その他日用品も売れないということですから、そうとうヤバイです。。。

最近株価が騰がっているので喜んでいる方も少なくないようですが、私は現在の日本経済に完全に悲観的です。

先日のエントリーで問題を指摘した子供手当が12日に強行採決されました。
これで日本の財産は際限なく海外に垂れ流しになります。今回一度ではなく、廃案にならないかぎり未来永劫続くのです。
子供ひとりあたり年間16万、来年から31万円
養子であれば海外在住でも支給するし、在日外国人の海外在住である子供にすら支給する、自分の子供でなくても扶養しているということに書類上なっていればOKということは、いったい総額でいくら必要になるか見当もつかないということです。

当然、財源を作るために参院選後に消費税など増税されそうです。その他ありとあらゆる名目で税金を搾り取られることになるでしょう。

さらに、株式取引は最高税率50％にするつもりのようですし、二酸化炭素25％削減のために企業は生産拠点を海外に移し、さらに重くなるであろう相続税や資産税を逃れる為、富裕層も次々と海外に移住していくでしょう。

このままでは日本経済は数年以内に死に絶えます。
日本株なんて長期ではとても買えません。

悲観的すぎますかね？

続きを読む >> 滅びの道

民主党の目玉政策の子供手当は外国に住む子供であっても養子であれば支給されるそうです。
さっそくこれに目を付けたビジネス？が立ち上がっているそうです。

「国会での法案審議が大詰めを迎えた鳩山政権の看板政策「子ども手当」法案は、外国人の親が日本に住んでいれば海外に住む子どもの分も月額２万６０００円が支給される仕組みだ。専門家は税金の使途として疑問を投げ掛け、支給窓口となる自治体は仕組みを悪用した不正受給が横行しかねない懸念を抱いている。９日の衆議院厚生労働委員会でも制度のずさんさが問題となった。

http://www.chunichi.co.jp/article/national/news/CK2010031002000126.html」

書類上だけ外国の子供を1000人養子にすれば毎月2600万円の収入になりますね。凄い！（＠＿＠；）

現政府の実態はどこかの国の工作員でその目的は日本を内側から破壊することではないかと以前から疑っていたのですが、本当にそうなのかもしれません。
この状態で子供手当が試行されたら日本の財産がものすごい勢いで流出していくことになります。
今でさえ生活保護を不正受給している悪い人や団体が少なくないというのに、それの世界版が始まるなんて。
本当に国を潰す気なんですかね。

続きを読む >> 子供手当ビジネス

まさかロシアが世界を救えるとは思っていないんだけど（笑）
ロシア経済のレポートを見つけたので先日の記事のタイトル「中国～」にひっかけてみた。

ロシアはついこの間までの原油高で超好景気で、モスクワの不動産も暴騰していましたが原油バブルがはじけたために酷いことになっちゃいました。
レポートによれば、いまのところ持ち直しているけれども、やっぱり原油次第なので安定しているとはとても言えないようです。

昔からずっとそんなかんじで、以前1998年ごろロシア国債がデフォルトしてLTCMが破綻したときも同様でした。
世界経済が好調→原油高→ロシア儲かる♪→世界経済が停滞＆後退→原油安→ロシア財政悪化
そんな原油次第のロシア経済ですが、毎度のことなので人々はけっこう慣れっこみたいです。このすごいボラが慣れっこっていうのも凄い。
前回のときはロシアはデフォルトしてしまったのですが今回も絶対大丈夫とはとても言えない状況である、と報告している記事もあります。。。

あれだけ広い国土で産業が資源だけってことは無いとは思うのですが、（ロシア製品ってウォッカ以外ぜんぜん知らないけど）人口も少ないし資源にかかる比重が大きすぎますね。

「資源の呪い」という言葉がありますが、日本は資源が無くてラッキーだったのかな？

ロシアレポート#2：ロシア極東は大消費市場になり得るか？http://www3.keizaireport.com/report.php/RID/106884/

ここのサイトは国内外のいろいろな経済レポートがよめて楽しいです。

この前の飲み会で「中国株買おうと思うんですがどう思います？」と聞かれたので「私は薦めません」と言ったら
「えー、良いと思うんですが・・・」
「あなたが買うのは勝手ですが、私は買わないし人にも薦めません」
「いや、中国株いいですよ」

だったら聞かないで下さい（笑）

中国不動産はすでにバブル。株は中には儲かる銘柄もあるだろうけど、中国経済がどうなるかと考えた場合とてもこの先あまり強気にはなれません。
「数値は適当ぽいし、確かめようもない」ということは昔からいわれていたことですが、
経済は伸びても10億の国民が裕福になったわけではなく、一部の支配者層と都市部の富裕層とその他大勢の農村部の格差は広がるばかりで、多くの国民は貧乏なままなので内需が伸びないのです。
外需はこれまではアメリカが中国の最大のお客さんだったのですが、この金融危機で輸出が冷え込んでしまいました。
実際に今現在民衆の不満がつのり全国各地で一揆が起きています。中国共産党は強大な力と軍事力を持っているので今すぐ政府がひっくりかえるということは無いと思いますが大変でしょうね。

続きを読む >> 中国経済は世界を救うか？

池袋駅東口のみ上昇＝全体は下落基調－四半期地価調査

2月24日18時26分配信 時事通信
　国土交通省は24日、全国主要都市の計150地区を対象に四半期ごとに実施している地価動向調査結果（2010年1月1日時点）を発表した。東京都豊島区の池袋駅東口1地区のみ前回調査時（09年10月1日）から上昇したが、それ以外の144地区は下落、5地区は横ばいで、下落傾向が続いた。上昇地区の出現は6期ぶり。
　池袋駅東口の上昇は、大型家電量販店の進出などによる客足の増加で店舗需要が堅調に推移したことが理由とみられる。一方、池袋駅西口も駅一体型商業施設のオープンに伴う集客力アップの影響などで、前回の下落から横ばいに転じた。
　圏域別にみると、東京、名古屋、大阪の三大都市圏は全118地区中113地区で下落した。地方圏は32地区中31地区で下落。唯一、鹿児島中央駅（鹿児島市）が九州新幹線鹿児島ルート全線開通を控え、店舗需要が比較的堅調だったため前期同様に横ばいだった。　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100224-00000147-jij-pol

全国的に全面安のなか池袋東口のみ上昇です！
ちなみに私が2008年に買った物件が池袋東口
なんという先見性！もしかして天才？

（その前に爆下がりしてたんだけどね・・・）

資料はこちら
http://tochi.mlit.go.jp/tocchi/look_rep/lookreport20100224.html

先日フィリピンの投資物件を見学してきました。
海外不動産はこれまでアメリカ本土、ハワイ、NZ、オーストラリア、など見てきたのですが、いづれも利回りは低く物件は高く融資は外人に厳しいといった感じでした。
ところがフィリピンは違います。
どう違うか、どこが魅力なのかの説明はここでは省略しますが、
利回りは世界ランキング第４位なのだそうです。
そんなランキングがあるということにまず驚き。

株などでもそうだけど、投資にはサルでも○○でも勝てる時期というものがあります。
今は難しい日本市場でがんばるよりも、外を見に行ってみるというのもいいものです。

フィリピンに限らず新興国は成長率が高くインフレがしばらく続いているので、高度成長期に日本株に投資していたらどうなったか？をイメージすれば、不動産だけではなく株も非常に面白いだろうと推測できます。
将来のトヨタや任天堂は見あたらないかもしれないですが、交通や情報産業に不動産や電力などなど、伸びそうな分野はたくさんあるので、そういった株ならいいかな～と考えてます。

もちろん、ベトナム株などで見たとおり、新興国の株は騰がるときも下がるときも一方通行で常に大きく行きすぎる傾向があるので、
レバレッジをかけずに10年単位の長期投資として考えてみたらよいのではと思います。

続きを読む >> 新興国不動産は買いか？

〔アングル〕ドバイ・ワールドが40％の債権放棄要求との報道、不透明感強まる
2010年 02月 15日 17:44 JST

　第１の案では、政府保証付きで７年後に額面の６０％を返済。第２の案では、７年後に債務を全額返済するが、うち４０％は傘下の不動産開発会社ナヒール[NAKHD.UL]の不動産資産で返済する。政府保証はつかないという。
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK859317220100215

ドバイ政府：ドバイ・ワールド債権者に債務再編案は提示していない

２月14日（ブルームバーグ）：アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）ドバイ首長国の政府系持ち株会社ドバイ・ワールドの債務再編計画について、同国と同社は債権者に提案をまだ行っていない。財務省の報道官が明らかにした。一方、マンデルソン英民間企業担当相は、問題解決に向け残された時間はわずかだと指摘した。
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90920008&sid=al_pdUY.SPo0

ドバイワールドの問題はアブダビ様の支援等で解決したわけじゃなく、単に先送りになっていただけだったようです。債権が放棄ということになるといちばん被害が大きいのはイギリスの金融機関です。
ギリシャ不安などでユーロ崩壊の危機が囁かれていますがポンドもそうとうヤバイ状態のようです。

ポン円１４０円台はまだまだ高すぎるんじゃないかなぁ・・・（ポジショントーク注意）

最近読んだ不動産投資の本には驚いた。
不動産投資を始めてからほんの4，5年で爆発的に投資物件を増やし、いまでは10億超の物件（借金）を所有しているというのだ。
家賃収入はなんと月に1000万円超！

もちろんローンの返済があるから手元に残る額はずっと少ないでしょう。
しかし、これだけの高収入なら所得税は最高税率のはずだから毎年6000万以上納税しているということになる？

税収減に悩む日本国にとっては有りがたいお方だけど、そんなに税金はらって返済大丈夫なのか？
残念ながら本の中には納税額についてはまったく触れられていない。

で知り合いの某著名不動産投資家氏に聞いてみたところ
「でも、毎年物件買ってるからそんなに税金は払ってないんじゃない？」
との事。

不動産投資は初年度にかかる経費の割合が高いのです。

しかし買い続けるから税金が低く済むといっても永遠に買いまくりつづけることなんてできるのだろうか？
もちろん現金で購入なら現金の有る限りはいくらでも可能だけど、銀行融資を永遠に引き続けることは果たして可能なのだろうか？

うううむ。。。

ふと「わしゃ、止まると死ぬんじゃーーーーーー！」という吉本新喜劇の誰かのセリフを思い出しました。

自転車操業は回り続けていられるあいだは大丈夫ですが、うまく回らなくなったら突然死してしまいます。

このお方には一度お会いしてそのあたりどのようにうまく立ち回っておられるのかを聞いてみたいです。